AS Roma Forum

facciamo a capirci però. non è che io attacco tdv e difendo porta di roma maximo o parco leonardo. io sono contro ogni nuovo mc edificato. per me ci sono interi quartieri che andrebbero riqualificati. in molti casi demolendo e ricostruendo. fare 900k mc di uffici a tdv non aveva alcun senso. non c'è mai stata richiesta per cubature simili. non so se l'idea iniziale era di riconvertire le strutture ad uso abitativo ma le cubature commerciali a roma non hanno senso. i grattacieli di city life a milano erano in crisi già prima del covid. e a roma c'è ancor meno richiesta.

Papinki78 ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 9:09 Da più parti si parla con una certa convinzione di Pietralata.

Oggi è uscito anche un articolo che spiega bene la zona.

https://www.dire.it/02-03-2021/608507-s ... r-vergata/

Al posto del baobab

siamocosì ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 10:36 le strade vicino a tdv sono a due corsie, tra tdv e l'autostrada in mezzo c'è una cosetta che si chiama tevere, non ci sono stazioni decenti vicine se non quella della roma ostia. io non mi faccio tornare i conti. i fatti dicono che per compensare le oopp necessarie di davano 900k mc edificabili

Ti correggo, scusa, ha solo strade a una corsia e due carreggiate, senza nemmeno corsia di emergenza. E soprattutto una delle due, quella dove sorge l'entrata di tdv, non ha uscite da viale marconi fino al gra, 8 km.

Ma infatti Tor Di Valle così come è non può assolutamente essere presa in considerazione se i Friedkin vogliono fare solo la struttura stadio. Anche con 30-40k posti non ci sono i requisiti di viabilità.

Magliaro: Quintiliani e Tor Vergata
De Cicco: Ostiense e Togliatti

promark ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 13:31 Ma infatti Tor Di Valle così come è non può assolutamente essere presa in considerazione se i Friedkin vogliono fare solo la struttura stadio. Anche con 30-40k posti non ci sono i requisiti di viabilità.

Per tor di valle servirebbe
- roma lido potenziata
- ponte dei congressi
( entrambe sono cose che si faranno a prescindere)
-unificazione ostiense via del mare (questa anche andrebbe fatta a prescindere da almeno una 20ina di anni... io spero nei soldi del recovery plan)
- ponte ciclopedonale da RFI magliana
- messa in sicurezza dei fossi (là secondo me è una decisione politica, l'autorità di bacino del tevere fa quello che gli dice il sindaco... se riuscissimo a fare un po lobbying fatta bene si potrebbe non fare)
limiti il progetto al minimo utilizzando la sola pianta dell'ippodromo per fare lo stadio e la minima cubatura commerciale necessaria (ristoranti e romastore) ... magari riutilizzi pure il paraboloide iperbolico cosi fai contente le vedove di lafuente.. riqualifichi l'esistente e mi fai spendere 20 minuti in meno al giorno nel traffico (quando mai tornerò in presenza )

sono d'accordo. se e quando tali opere saranno fatte si potrà prendere in considerazione quella zona. io sono 30 anni che aspetto apertura stazione vigna clara e completamento anello ferroviario fatti quelli il posto migliore dove fare lo stadio sarebbe ippodromo tor di quinto. ma se vuoi fare in tempi decenti non puoi aspettare opere che forse si faranno o da fare ma opere che già ci sono

Per tor di valle servirebbe
- roma lido potenziata
- ponte dei congressi
( entrambe sono cose che si faranno a prescindere)
-unificazione ostiense via del mare (questa anche andrebbe fatta a prescindere da almeno una 20ina di anni... io spero nei soldi del recovery plan)
- ponte ciclopedonale da RFI magliana
- messa in sicurezza dei fossi (là secondo me è una decisione politica, l'autorità di bacino del tevere fa quello che gli dice il sindaco... se riuscissimo a fare un po lobbying fatta bene si potrebbe non fare)
limiti il progetto al minimo utilizzando la sola pianta dell'ippodromo per fare lo stadio e la minima cubatura commerciale necessaria (ristoranti e romastore) ... magari riutilizzi pure il paraboloide iperbolico cosi fai contente le vedove di lafuente.. riqualifichi l'esistente e mi fai spendere 20 minuti in meno al giorno nel traffico (quando mai tornerò in presenza )

Eh ma capisci tu stesso che il problema sono tutte le opere e i potenziamenti "che si faranno a prescindere" e già programmate.. da anni. Il progetto Caudo/Marino non a caso metteva il vincolo del completamento delle stesse all'apertura dello stadio. O c'è piena sintonia tra Comune e privati, o rischi di trovarti con uno stadio che ti blocca tutto il quadrante ogni partita.

A volte poi nemmeno un vincolo basta, se non sbaglio proprio col Maximo c'è stata la polemica dopo che ha aperto prima del completamento delle opere accessorie.

promark ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 13:58 Eh ma capisci tu stesso che il problema sono tutte le opere e i potenziamenti "che si faranno a prescindere" e già programmate.. da anni. Il progetto Caudo/Marino non a caso metteva il vincolo del completamento delle stesse all'apertura dello stadio. O c'è piena sintonia tra Comune e privati, o rischi di trovarti con uno stadio che ti blocca tutto il quadrante ogni partita.

A volte poi nemmeno un vincolo basta, se non sbaglio proprio col Maximo c'è stata la polemica dopo che ha aperto prima del completamento delle opere accessorie.

Esatto, hanno rimandato, seppur di poche settimane, l'apertura.
Ma proprio per quello devono saper scegliere bene una zona non in base al costruttore o logiche simili, ma in base a ciò che offre sin da oggi e in base al gradimento delle istituzioni.
Imparare dagli errori, cosa che i Friedkin sembrano di aver capito.

tor vergata e in due anni stiamo già là. Forza, famo magnà calta

fabiozeman ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 13:35 Magliaro: Quintiliani e Tor Vergata
De Cicco: Ostiense e Togliatti

@siamocosì: Flaminio e Colosseo.

oswald ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 14:13 @siamocosì: Flaminio e Colosseo.

Per la finale di CL, Circo Massimo.

P.s.: anche se, co sta frociata delle birre artigianali di Jungle Juice, m'ha deluso... pensavo bevesse solo Chinotto Neri e birra Peroni.

fabiozeman ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 13:35 Magliaro: Quintiliani e Tor Vergata
De Cicco: Ostiense e Togliatti

De Angelis: L'area deve essere integrata nel tessuto urbano della città, prima della necessità di interventi infrastrutturali di rilievo (o che in caso siano a carico del pubblico e non del privato), meglio ancora se di proprietà del Comune e non di un privato. Un'area che non è stata ancora identificata e che potrebbe anche non essere mai localizzata.

https://www.ilromanista.eu/news/as-roma ... tro-giugno


con queste premesse c'è anche da considerare il nulla di fatto.

fabiozeman ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 13:35 Magliaro: Quintiliani e Tor Vergata
De Cicco: Ostiense e Togliatti

Un altra volta questo...
Ora ricomincia il circo... venghino signori, venghino!

HATING ha scritto: ↑mer 3 mar 2021, 14:35 De Angelis: L'area deve essere integrata nel tessuto urbano della città, prima della necessità di interventi infrastrutturali di rilievo (o che in caso siano a carico del pubblico e non del privato), meglio ancora se di proprietà del Comune e non di un privato. Un'area che non è stata ancora identificata e che potrebbe anche non essere mai localizzata.

https://www.ilromanista.eu/news/as-roma ... tro-giugno


con queste premesse c'è anche da considerare il nulla di fatto.

Ma la proprietà giallorossa è fiduciosa, al punto di aver concluso l'incontro con la Raggi con un appuntamento a stretto giro, con l'obiettivo comune di trovare quest'area entro giugno. In tempo per la campagna elettorale.

a giudicare da questa parte sembrerebbe che i friedkin puntano sulla rielezione della raggi, altrimenti perchè individuare un area prima delle elezioni